Президент Асоціації українських банків Олександр Сугоняко звернувся до Прем’єр-міністра України Миколи Азарова щодо необгрунтованості збільшення для банків під час кризи орендної ставки за оренду нерухомого державного майна до 40% від вартості орендованого майна за кожен рік оренди.

В АУБ наголошують, що це вже третє за останні п`ять років підвищення розміру орендних ставок для банків. Так з прийняттям Постанови Кабінету міністрів України №1846 від 27.12.2006 р. розмір орендної плати було збільшено вдвічі – з 15 до 30 відсотків від вартості майна. В поточному році Постановою Кабміну № 961 внесено зміни, згідно з якими банки мають сплачувати за оренду нерухомого державного майна не 30%, а 40%.

Як наголошують в АУБ, чергове підвищення (до 40%) взагалі суперечить будь-якій економічній логіці. «Навіть сплачуючи орендну плату за ставкою 30%, банк-орендар кожні три роки (!) фактично сплачував орендодавцю повну вартість приміщення, в той час як загальний строк експлуатації нерухомого майна становить не менш ніж 30 років», - йдеться у листі Президента АУБ до Прем’єр-міністра України.

За словами Олександра Сугоняки, на сьогоднішній день, на жаль, банки не тільки не отримують надприбутки, але й несуть значні збитки (за 10 місяців 2011 року в цілому по системі - 5,2 млрд. грн., за 2010 р. – 13 млрд. грн., за 2009 р. – 38,5 млрд. грн.) .

В АУБ відзначають, що встановлення разючої диференціації орендних ставок для різних видів економічної діяльності з регулярним їх підвищенням лише для окремих галузей – є порушенням таких конституційних принципів, як рівність всіх суб’єктів права власності перед законом (стаття 13 Конституції України) та недопущення неправомірного обмеження конкуренції та недобросовісної конкуренції (стаття 42).

В АУБ підкреслюють, що подібне збільшення витрат на оренду за умов кризи для банків є неприпустимим, оскільки призведе або до збиткової діяльності, або до вимушеного зменшення орендованих площ, і як наслідок, до погіршення умов обслуговування клієнтів банків-орендарів. При цьому втрат зазнає і державний бюджет,  який недоотримає податків.

З огляду на викладене АУБ звернулась до Прем’єр-міністра України з пропозицією повернути 15%-й розмір ставки оренди за використання нерухомого державного майна для фінансових установ та банкоматів, змінивши відповідно пункт 3 Додатку 2 Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна.